Description
Te huur aangeboden in Diemen:
Hoogwaardige en representatieve bedrijfsruimte gelegen op een net bedrijventerrein onder de rook van Amsterdam. De bedrijfsruimte bestaat uit een multifunctionele ruimte gelegen op de begane grond en een kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping. De totale metrage (b.v.o. en conform BAG) bedraagt circa 170 m2.
LIGGING: De bedrijfsunit is gelegen op een net bedrijventerrein in Diemen. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich vooral door een diversiteit aan met name bedrijfspanden met kantoorruimte en showrooms. Het bedrijventerrein is gesitueerd langs de Weespertrekvaart welke uitkomt in de Amstel. Diemen heeft een grote aantrekkingskracht op de regio. Als voorstad van Amsterdam ligt Diemen direct ten oosten van de hoofdstad. Hiermee is er sprake van een zeer uitgestrekt verzorgingsgebied, met uitstekende verbindingen naar zowel Amsterdam als de omliggende plaatsen.
LOCATIE & BEREIKBAARHEID: Diemen is door de gunstige ligging nabij Amsterdam en de directe aansluiting op de A1, A9 en ringweg A10 een zeer gewilde locatie voor zowel bedrijven als particulieren. Het object is uitstekend bereikbaar met de auto, met snelle verbindingen naar de belangrijkste snelwegen en het centrum van Amsterdam.
Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Op loopafstand van het object bevinden zich zowel een bushalte als een metrohalte.
VLOEROPPERVLAKTE: Totaal ca. 170 m2 bruto-vloeroppervlak, als volgt verdeeld: - ca. 80 m2 multifunctionele ruimte op de begane grond; - ca. 90 m2 kantoorruimte op de 1e verdieping.
PARKEREN: Twee parkeerplaatsen op eigen terrein, waarvan één is voorzien van een laadpaal. De kosten voor het gebruik van de parkeerplaatsen bedragen 150,- per maand.
HUURPRIJS: De jaarlijkse huurprijs bedraagt EUR. 28.200,- te vermeerderen met omzetbelasting indien van toepassing. Deze huurprijs is exclusief de kosten voor het gebruik van de parkeerplaatsen (waarvan één met laadpaal) en zonnepanelen. Maandelijkse kosten voor het gebruik van de parkeerplaatsen bedragen EUR. 150,- en voor het gebruik van de zonnepanelen op het dak EUR. 50,-
Het aangaan van overeenkomsten tot o.a. levering en gebruik van water en elektra met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van water en energie van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.
HUURTERMIJN: De huurtermijn bedraagt tenminste twaalf (12) maanden met verlenging in overleg.
INGANGSDATUM: 1 april 2025, of zoveel later nader te bepalen.
HUURPRIJSINDEXATIE: Jaarlijks, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, vindt wijziging plaats van de huurprijs op basis van de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks CPI-Alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), waarbij dit percentage met maximaal 5% mag worden verhoogd.
ZEKERHEIDSSTELLING: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met omzetbelasting indien van toepassing.
HUURCONTRACT: Op basis van standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door VBO Makelaar.
BIJZONDERHEDEN:
- Uitstekende locatie in Diemen;
- voorzien van airconditioning;
- bouwjaar: 2022;
- toiletgroepen en pantry / keuken;
- gestoffeerde oplevering (zie foto's);
- metrage (b.v.o.) ca. 170 m2;
- huurprijs exclusief gebruik parkeerplaatsen en 15 zonnepanelen (€150/50 p.m.)
- voorbehoud gunning verhuurder.
Voor meer informatie over deze bedrijfsruimte, dan wel het maken van een bezichtigingsafspraak, kunt u contact opnemen met ons kantoor. Vanzelfsprekend zijn wij u graag van dienst.
Deze bedrijfsruimte(n) wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. Onder- dan wel overmaat van het metrage zal nimmer (kunnen) leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten van bijkomende leveringen en diensten en/of promotiekosten, tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van de eventuele verlenging(en) ervan.
