Beschrijving
Te koop aangeboden in Amsterdam Zuid (Hoofddorppleinbuurt):
Recent gerenoveerd 3-kamer appartement met zonnig dakterras in de geliefde Hoofddorppleinbuurt. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 62 m2 en is onder andere voorzien van een luxe badkamer en keuken, riant zonnig dakterras (23 m2) en twee ruime slaapkamers. Door de ligging op de derde verdieping ontvangt de woning veel daglicht, wat bijdraagt aan de prettige sfeer.
De woning is gelegen op eigen grond, kan spoedig worden opgeleverd en is onderdeel van een grote, professionele en actieve Vereniging van Eigenaars.
OMGEVING:
Het appartement is gelegen in de gezellige Hoofddorppleinbuurt. Deze buurt beschikt over veel gezellige cafés en restaurants zoals Ron Gastrobar, Van Mechelen, en café Schinkelhaven. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u naar de diverse supermarkten op loopafstand.
Het Vondelpark en het Rembrandpark zijn op loopafstand gelegen. Hiernaast heeft het appartement een zeer gunstige ligging ten opzichte van metrostation Heemstedestraat en NS station Lelylaan waar u een directe connectie heeft naar Schiphol. Via tram 1 bent u binnen 10 minuten op het Leidseplein en tram 2 op het Museumplein. De ring A-10 is binnen enkele autominuten te bereiken.
GLOBALE INDELING:
De gemeenschappelijke entree biedt toegang tot ruime trappenhuis, waar de entree van dit appartement is gelegen op de derde verdieping. Vanuit de centrale hal zijn alle vertrekken op deze verdieping direct bereikbaar.
De woonkamer is zeer ruim bemeten en gelegen aan de voorzijde van de woning. Er is meer dan genoeg ruimte voor een zithoek, ruime eettafel en eventueel een werkplek of servieskast. De gloednieuwe keuken, geïnstalleerd in 2023, bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze stijlvolle keuken is uitgerust met moderne gemakken, waaronder een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, afwasmachine, combi oven en kookkraan.
Eveneens aan de achterzijde gelegen bevindt zich de ouderlijke slaapkamer met aangrenzend balkon en meer dan voldoende ruimte voor kledingkasten en een riant tweepersoonsbed. De recent vernieuwde badkamer, centraal gelegen in de woning, beschikt over vloerverwarming, een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine.
Een interne trap geeft toegang tot de vierde verdieping, waar zich de tweede slaapkamer bevindt. Deze ruimte kan tevens ideaal als werkkamer gebruikt worden, geniet voorbereidingen voor het realiseren van een pantry en geeft toegang tot het heerlijke dakterras. Het dakterras is door zijn ligging pal op het zuiden een garantie voor veel zon en tevens zeer privé gelegen.
Kortom, een goed afgewerkt 3-kamer appartement met riant en zonnig dakterras in de de geliefde Hoofddorppleinbuurt!
VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren (VVE Heemstedestraat 7-9/Stolwijkstraat 1 te Amsterdam) is een gezonde actieve VvE. De huidige bijdrage is vastgesteld op circa € 227,- per maand.
EIGENDOMSSITUATIE:
Deze woning is gelegen op EIGEN GROND. Er is dus geen sprake van erfpacht!
PARKEREN:
Vergunningsgebied: Zuid 2.3. U mag parkeren in Zuid-1, Zuid-2 en Zuid-8. Momenteel is de wachtlijst circa 2 maanden, met een elektrische auto kunt u voorrang krijgen als u aan de voorwaarden voor een milieu-parkeervergunning voldoet (bron: gemeente Amsterdam d.d. december 2024).
BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte: 62.1 m2 | NEN 2580 meetrapport aanwezig;
- recent gerenoveerde badkamer en keuken;
- riant en zonnig dakterras, gelegen op het zuiden;
- tweede balkon aangrenzend aan de ouderlijke slaapkamer;
- nabij het Vondel- en Rembrandtpark gelegen;
- gelegen op eigen grond;
- onderdeel van een gezonde en actieve VvE;
- ideale ligging t.o.v. openbaar vervoer en diverse uitvalswegen;
- voorbehoudt gunning verkoper;
- oplevering in overleg / kan spoedig.
Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.
Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken en/of informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. Standaard Ouderdomsclausule, ‘Verkoper is geen bewoner geweest’- en NEN2580-clausule zijn van toepassing bij deze woning.
